•A
priori, les résidences touristiques neuves sont un moyen
facile et court terme de
garantir une clientèle régulière aux remontées mécaniques et à la station via des lits “banalisés“ (i.e. à taux d’occupation important par opposition à des résidences
classiques qui sont souvent trés
peu occupées)
•Même
à ce niveau, à notre avis, ces avantages sont très surfaits. Les résidences touristiques n’ont pas tout
l’impact bénéfique sur l’économie locale que l’on veut bien leur prêter. On
peut mentionner
–Ristournes importantes accordées par les regies
des remontées (ex: 70%
de ristourne sur le forfait à Valloire)
–Faible nombre de "locaux"
employés par les gestionnaires
–Vacanciers qui montent le coffre plein et
consomment peu
–L’incertitude sur la reconduction des baux après
9ans
•Sur
le long terme, on voit des inconvénients ou des incertitudes inaccpetables (voir ci-après)
–